磐安县取保候审律师

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离婚了一方不肯过户

吴亮律师2025-07-12磐安县取保候审律师

在离婚协议明确房产归属但对方拒绝过户的情况下,您提起诉讼时需准备离婚协议、房产证明、对方拒绝过户的证据等材料。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,法院将审理您的案件,若判决支持您的诉求,对方仍不配合,您可申请强制执行,房产交易中心会协助办理过户。此过程中,离婚协议的真实性和合法性将是关键证据。
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从法律角度,确保离婚协议中房产归属条款有效执行的方法包括:一是公证协议书,增强协议的法律效力;二是在协议中明确违约责任,增加对方违约成本;三是及时申请法院强制执行,依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,法院可发出协助执行通知书,要求房产交易中心等单位协助办理过户。
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除提起诉讼外,您可尝试以下方法促使对方配合过户:一是协商,通过友好沟通达成共识;二是调解,请求第三方调解机构介入调解;三是申请仲裁,根据仲裁协议向仲裁机构申请裁决。若上述方式均无效,最终可考虑提起诉讼并申请强制执行。

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