婚前买房离婚后归属需具体分析。若婚前贷款买房婚后共同还贷，则属共同财产。《民法典》规定婚前财产为个人财产，但共同还贷部分需分割。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题常见方式为折价补偿或共有分割。若房子归婚前买方，需补偿婚后还贷部分；若双方共有，则按份额分割。选择方式需考虑房子价值、还贷情况及双方意愿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房贷处理需明确归属。若房子为婚前个人财产，房贷也由个人承担；若为共同财产，则：1. 协商折价补偿，一方得房并补偿另一方；2. 共有分割，按份额享有权益并承担债务；3. 特殊情况可诉诸法院裁决，确保公平合理。
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