磐安县取保候审律师

吴亮律师 15555555523

我想问我的房子还有两年才供完,我现在欠别人的钱可以把房子抵押给他吗

吴亮律师2025-07-24磐安县取保候审律师

房子未供完也可抵押给他人,但需遵守法律规定。
依据《民法典》第四百零六条,抵押期间财产可转让,抵押权不受影响,但须通知抵押权人,否则可能损害抵押权,导致需提前清偿或提存。不及时处理可能引发法律纠纷及财产损失。
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房子抵押常见的处理方式有转让或协商。
选择处理方式时,应考虑是否损害抵押权人利益,若可能损害,则需提前清偿或提存转让价款,以确保合法合规。
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房子未供完可抵押。
具体操作:1. 与抵押权人沟通,确保转让不损害其权益;2. 若抵押权人同意,签订转让协议,并通知抵押权人;3. 若抵押权人认为可能损害抵押权,需提前清偿债务或提存转让价款;4. 完成转让后,确保价款合理分配,不足部分继续清偿。

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