物业应负责处理房子裂缝，可申请住宅专项维修资金。依据《物业管理条例》，物业需维护小区设施。不及时处理可能导致裂缝扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房子裂缝，常见方式有申请维修资金或与物业协商。若裂缝严重，应优先申请住宅专项维修资金；若轻微，可与物业协商维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业处理房子裂缝。具体操作：1.向物业报告裂缝情况，要求处理；2.若物业未行动，可向业主委员会申请住宅专项维修资金；3.若裂缝紧急，可联合其他业主共同要求物业迅速处理，确保安全。
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